Yunanistan Golden Visa

Yunanistan’da Gayrimenkul Yatırımı ile Sürekli Oturma İzni

Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa Birliği içinde yatırım yoluyla oturma izni sağlayan en avantajlı ve erişilebilir programlardan biridir. Yunanistan’da belirli tutarda gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılar ve aile üyeleri, uzun süreli ve yenilenebilir oturma izni hakkı elde eder.

Yunanistan Golden Visa Nedir?

Yunanistan Golden Visa, Avrupa Birliği üyesi olan Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı karşılığında verilen resmi oturma izni programıdır. Program kapsamında yatırımcılar:

Yunanistan’da yasal oturum hakkı kazanır
Schengen Bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat edebilir
AB bankalarında hesap açabilir
Avrupa’da iş ve ticaret bağlantıları kurabilir
Aile bireylerini programa dahil edebilir

Bu program, özellikle Avrupa’da serbest dolaşım hakkı ve güvenli bir yatırım alternatifi arayan yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunmaktadır.

€250.000'dan

başlayan gayrimenkul yatırımı

Ailenizin

tüm fertleri için geçerli

3-6 ay

Oturma izni alma süresi

Neden Yunanistan’da Emlak Yatırımı?

Yunanistan, hem yaşam kalitesi hem de turizm ve kira potansiyeli açısından güçlü bir pazara sahiptir. Atina, Selanik ve turistik adalar başta olmak üzere birçok bölgede gayrimenkul fiyatları Avrupa ortalamasına kıyasla hâlâ rekabetçi seviyededir.

Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı:

Euro bazlı gelir potansiyeli sunar
Yüksek kira getirisi sağlayabilir
Değer artışı potansiyeline sahiptir
Avrupa’da ikinci bir yaşam alternatifi oluşturur

Golden Visa kapsamında alınan oturma izni, yatırım sürdüğü sürece süresiz olarak yenilenebilir.

Schengen Bölgesi’nde Vizesiz Seyahat Avantajı

Yunanistan Golden Visa sahipleri, Schengen Bölgesi’nde yer alan 26 ülkeye vizesiz seyahat edebilir. Bu hak, özellikle iş insanları ve uluslararası bağlantıları olan yatırımcılar için büyük bir mobilite avantajı sağlar.

Aile Dahil Başvuru İmkânı – Yunanistan Golden Visa

Yunanistan Golden Visa programı, yalnızca yatırımcıya değil, ailesine de Avrupa’da yasal oturum hakkı sunar. Tek bir gayrimenkul yatırımı ile aile bireyleriniz için de oturma izni başvurusu yapılabilir.

Bu özellik, programı Avrupa Birliği içindeki en avantajlı yatırım yoluyla oturum seçeneklerinden biri haline getirmektedir.

Kimler Aile Kapsamında Dahil Edilebilir?

Yunanistan Golden Visa başvurusu kapsamında aşağıdaki aile bireyleri programa dahil edilebilir:

Yatırımcının eşi
21 yaş altındaki çocuklar
Belirli şartlar dahilinde 24 yaşına kadar öğrenimine devam eden çocuklar
Yatırımcının ve eşinin anne ve babası

Bu geniş aile kapsamı, özellikle çok kuşaklı aileler için büyük bir avantaj sağlar. Birçok Avrupa ülkesinde ebeveynler programa dahil edilmezken, Yunanistan Golden Visa bu konuda yatırımcılara önemli bir ayrıcalık sunar.

Yunanistan Oturma İzni Başvuru Şartları

250.000 €

Yunanistan Golden Visa programı kapsamında, ticari amaçlı binaların konuta dönüştürülmesi veya koruma altındaki (listelenmiş) tarihi yapıların restorasyonu projelerinde minimum yatırım tutarı 250.000 € olarak uygulanmaktadır. Bu yatırım modeli, dönüşüm ve restorasyon projeleri sayesinde değer artışı potansiyeli yüksek gayrimenkullere erişim sağlarken yatırımcılara Golden Visa kapsamında oturum hakkı elde etme fırsatı sunar.

Sizi Arayalım

800.000 €

Atina, Selanik, Mikonos ve Santorini gibi yüksek talep gören bölgelerde ve nüfusu 3.100’ün üzerinde olan adalarda, Yunanistan Golden Visa programı kapsamında yapılacak gayrimenkul yatırımlarında minimum yatırım tutarı 800.000 € olarak belirlenmiştir. Bu kategoriye giren yatırımlarda, satın alınacak mülkün tek bir tapu altında olması ve en az 120 m² büyüklüğe sahip olması şartı bulunmaktadır.

Sizi Arayalım

400.000 €

Yunanistan Golden Visa programı kapsamında, Atina, Selanik, Mikonos ve Santorini dışında kalan diğer bölgelerde yapılacak gayrimenkul yatırımlarında minimum yatırım tutarı 400.000 € olarak uygulanmaktadır. Bu yatırım kategorisinde de satın alınacak mülkün tek tapu altında olması ve en az 120 m² büyüklüğe sahip olması şartı bulunmaktadır.

Sizi Arayalım